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  • TOURS ST PIERRE VUE TGV
  • Gare TGV Saint Pierre des Corps
  • 173 m²type
  • 173 m2Surface
  • LIBRE Situation

Opportunité à saisir : Fort potentiel pour ses locaux situés sur la place de la gare qui voit chaque année passer 4 à 5 millions de visiteurs et qui sont situées à 5 minutes du Parc des expositions de Tours, du Stade de Football de l’agglomération et du plus grand centre commercial “Les Atlantes” de la métropole et à 1 heure du centre de Paris.

Idéal pour activité de restauration rapide, location de voiture, supérette… bureaux commerciaux ou professionnels en rez de chaussée de la Tour St Pierre TGV.

Enseignes et vitrines visibles des voies et dès la sortie principale de la Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps.

Surface de 173 m² répartie en 3 bureaux, sanitaires et local de stockage aménageables en fonction des besoins du locataire.

Bail professionnel ou commercial en fonction du besoin du locataire. Pas de restriction d’activité dans le règlement de copropriété.

Bail soumis à TVA , impôts fonciers (3 400 € / an) et charges de copropriétés (1 500 € environ / an) à la charge du locataire.

Honoraires de location à la charge du preneur : 10 % HT du loyer HT annuel, soit 4 320 € TTC pour l’ensemble des locaux.

Libération des locaux dans le mois qui suit la signature du bail.

Renseignements & visites : 09 70 52 70 00 ou contact@gautard-immobilier.fr

Pour en savoir plus sur la Tour St Pierre TGV : www.latourstpierretgv.fr

St Pierre des Corps,

St Pierre des Corps est depuis le XIXème siècle un important nœud de communication à l’est de Tours. Elle accueille la gare TGV de la métropole Tours Val de Loire.

Cette gare située sur la LGV Paris – Bordeaux est le Centre névralgique de la commune. Elle dessert Paris (1 heure par TGV), La Rochelle, Bordeaux, Toulouse, Lille, Lyon, Strasbourg ou Marseille.

Avec plus de 15 000 habitants, St Pierre des Corps est la quatrième ville d’Indre-et-Loire, derrière Tours, Joué-lès-Tours et Saint-Cyr-sur-Loire.

A 5 minutes, échangeur d’accès au périphérique et aux autoroutes :
– A10 Paris – Bordeaux via Orléans, Tours, Poitiers et Niort
– A28 Abbeville (près d’Amiens) à Tours via Alençon et Le Mans
– A85 Nantes à Lyon

Un emplacement d’exception et une situation privilégiée qui place votre activité au cœur d’une étoile autoroutière et ferroviaire.

  • type : 173 m²
  • Surface : 173 m2
  • Surface utile : 173
  • Situation : LIBRE
  • Charges / mois : 125
  • Dépot de garantie : 3600 € TTC
  • Honoraires : 4320 € TTC
  • Loyer soumis à TVA : OUI
  • Classe (énergie) : D
  • GES : B
  • Type de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
  • Exposition : OUEST
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Dépendance
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin
  • Loggia
  • Meublé
  • Mezzanine
  • Non meublé
  • Parking
  • Parking en sous sol
  • Piscine
  • Rangement
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Sous sol
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • WC séparé