La gestion des travaux par François GAUTARD IMMOBILIER, Syndic

La gestion des travaux et des entretiens des parties communes d'une copropriété est une des missions importantes du syndic.

Il y a deux types de travaux à gérer au sein d’une copropriété.

1 - Lors d’une assemblée générale, où chaque copropriétaire participe, les décisions sont prises concernant la réalisation de travaux dans les parties communes ou sur les équipements de la copropriété.

Pour aboutir à la réalisation des travaux décidés par la copropriété, nous devons respecter différentes étapes :
• La réalisation des travaux figure à l’ordre du jour de l’assemblée générale
• Les copropriétaires valident la réalisation des travaux.
• Le contrat avec l’entreprise qui réalise les travaux est signé par le syndic. Il fait les appels de fonds sur le calendrier prévu en assemblée générale de façon à ce que les fonds soient réunis avant le lancement des travaux.
• Les travaux peuvent alors débuter. Le syndic s’assure de leur bonne exécution.
• Le syndic réceptionne les travaux.


2 - D’autre part, une résidence a besoin d’un entretien régulier avec de petites réparations qui, si elles ne sont pas faites, pénalisent la vie au quotidien de ses occupants. Dès qu’une panne ou une demande d’intervention nous est transmise par un occupant, nous en avertissons immédiatement le conseil syndical et déclenchons une demande auprès d’artisans sélectionnés avec le conseil syndical.

François GAUTARD IMMOBILIER : une gestion pragmatique et efficace des travaux

Nous sélectionnons rigoureusement une liste d’artisans et d’entreprises qui répondent à nos exigences de réactivité, de qualité de travail et de grille tarifaire.

Nous conservons une trace de cette demande afin d’avoir un historique des travaux.

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