ACCEDER EN 1 CLIC
Investir à Fondettes, 37230
François GAUTARD IMMOBILIER vous propose ses services de Gestion Immobilière et de Syndic sur Fondettes, 37230 et ses environs. François Gautard connaît particulièrement bien Fondettes pour y avoir vécu, s’y être marié. Aujourd’hui l’implantation de François GAUTARD IMMOBILIER à Tours Centre permet un accès très facile sur Fondettes.
POURQUOI INVESTIR DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A FONDETTES (37230) ?
Fondettes est une commune où l'on peut bénéficier jusqu'en 2024 du dispositif fiscal PINEL ou PINEL+
1) Une situation géographique privilégiée et attractive
La commune de Fondettes, 37230, est située en Touraine au cœur de la Région Centre-Val de Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, à seulement 7 km au nord-ouest du Centre de Tours, au nord de la Loire. C’est la commune la plus étendue de l’Indre et Loire. Les liaisons sur l’A 10 (Paris-Bordeaux), l’A 85 (Angers-Vierzon) par la rocade et l’A 28 (Le Mans-Tours) sont immédiates.
2) Une démographie et une économie attractives pour l’investissement locatif
L’INSEE, sur son dernier recensement 2012, indique 10 235 fondettoises et fondettois, toujours en augmentation par rapport au dernier recensement. C’est aussi une commune jeune dotée de toutes les infrastructures pour accueillir les familles. Le taux de chômage atteint 5,8 % à Fondettes, ce qui est largement inférieur à la moyenne nationale.
3) Des locataires en recherche de maisons ou d'appartements
Le parc immobilier est destiné à 95 % à la résidence principale. Il est composé principalement de maisons T5. Du fait de la diminution de la taille des familles, les maisons avec 2 ou 3 chambres sont de plus en plus demandées.
Sur les 3 996 résidences principales recensées, il n’y a que 948 biens loués, dont 304 en HLM, soit 6,1% des appartements ou maisons. Ce ratio est très faible à comparer au national qui est proche des 50 %.
FONDETTES : BENEFICIEZ DES SERVICES de François GAUTARD IMMOBILIER
François GAUTARD IMMOBILIER est située 21 Rue Buffon à Tours Centre. Cela permet un accès direct sur Fondettes en 20 minutes. De plus, François Gautard connaît très bien Fondettes pour y avoir vécu. Vous pouvez ainsi bénéficier d'un service Professionnel & Humain de Gestion Locative et de Syndic. Pour le découvrir en détail, rendez-vous sur l'onglet GESTION LOCATIVE ou sur l'onglet SYNDIC.
François GAUTARD IMMOBILIER, Professionnel & Humain, votre partenaire pour tous vos Projets Immobiliers sur Fondettes.