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Investir à La Riche, 37520
Vous avez investi ou vous souhaitez investir sur La Riche. François GAUTARD IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet, dans la gestion immobilière de votre bien ou pour le syndic de votre copropriété. François Gautard connaît particulièrement bien La Riche pour y avoir travaillé. Aujourd’hui, l’implantation de François GAUTARD IMMOBILIER à Tours Centre permet un accès très facile sur La Riche.
POURQUOI INVESTIR DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A LA RICHE, 37520 ?
La Riche est une commune où l'on peut bénéficier jusqu'en 2024 du dispositif fiscal PINEL ou PINEL+
1) Une situation géographique privilégiée et attractive
La commune de La Riche, 37520, est située en Touraine, au cœur de la Région Centre-Val de Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en limite ouest de Tours. Elle bénéficie de moyens de communications privilégiés avec le périphérique ouest qui la traverse et qui permet un accès très rapide à l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux), A85 (Angers-Vierzon) et A28 (Le Mans-Tours). La gare TGV de St Pierre des Corps (Paris en moins d'une heure) n’est qu’à 20 minutes.
2) Une démographie et une économie attractives pour l’investissement locatif
Au dernier recensement de l’INSEE en 2012, la commune de La Riche comptait 10 207 habitants, toujours en croissance par rapport au recensement précédent. La population est relativement jeune et la commune est dotée de toutes les structures scolaires et associatives pour satisfaire sa population. L’hôpital Bretonneau est une source d’emplois importante pour la commune. De nombreux projets immobiliers continuent de voir le jour sur les anciens terrains maraîchers de façon à continuer d’inscrire cette commune dans le prolongement de l’agglomération ouest de Tours.
3) Des locataires en recherche de maisons ou d'appartements
Le parc immobilier est destiné à 94 % à la résidence principale. Il est composé à 65 % d’appartements et près de 60 % sont des logements de petite taille allant du studio au T3. 40 % des logements sont postérieurs à 1991. Le parc immobilier est donc récent. Sur les 5 171 résidences principales recensées, il y a 3 164 biens loués, dont 1 154 en HLM. 60 % des biens offerts à la location sont d'un niveau élevé où il faut privilégier la qualité de l’investissement.
LA RICHE : BENEFICIEZ DES SERVICES de GESTION LOCATIVE de François GAUTARD IMMOBILIER
François GAUTARD IMMOBILIER est située 21 Rue Buffon à Tours Centre. Cette situation permet un accès direct sur La Riche en 20 minutes. François Gautard a une parfaite connaissance de La Riche pour y avoir travaillé. Vous pouvez ainsi bénéficier d'un service complet, professionnel et humain, de gestion locative & de gestion de copropriété avec l'activité de Syndic. Pour retrouver la totalité de nos services, rendez-vous sur l'onglet GESTION LOCATIVE ou sur l'onglet SYNDIC.
François GAUTARD IMMOBILIER, Professionnel & Humain, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers sur La Riche.