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Investir à Tours, 37000
François GAUTARD IMMOBILIER vous propose ses services de Gestion Immobilière et de Syndic sur TOURS et ses environs. François Gautard connait particulièrement bien TOURS pour y être né et y avoir toujours travaillé dans l’immobilier. Aujourd’hui, l’implantation de François GAUTARD IMMOBILIER à Tours Centre permet un accès très facile sur tous les quartiers et une gestion des appartements et des maisons sur ce secteur est à la fois réactive et pointue.
POURQUOI INVESTIR DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A TOURS ?
Tours est une commune où l'on peut bénéficier jusqu'en 2024 du dispositif fiscal PINEL ou PINEL+
1) Une situation géographique privilégiée et attractive
La commune de Tours est la capitale de la Touraine au cœur de la Région Centre-Val de Loire, dans le département d’Indre-et-Loire. Elle bénéficie de moyens de communications privilégiés grâce à l’A10 (Paris-Bordeaux qui la traverse et la relie à l’A85 (Angers-Vierzon) et l’A28 (Le Mans-Tours). La gare TGV de Tours la relie à Paris en 1 heure et Bordeaux en 2 heures.
C’est aussi une ville traversée par la Loire et le Cher où il fait bon vivre. Tours Nord, 37100 est au nord de la Loire, Tours Sud, 37200, est au sud du Cher tandis que Tours Centre, 37000, est entre la Loire et le Cher.
2) Une démographie et une économie attractives pour l’investissement locatif
Au dernier recensement de l'INSEE, on comptait 134 978 habitants en 2012 avec 44 % de la population de moins de 29 ans, grâce à l’enseignement supérieur qui y est très développé. Cette ville jeune est dotée de toutes les structures scolaires et associatives pour satisfaire sa population.
3) Des locataires en recherche de maisons ou d'appartements de qualité
Le parc immobilier est destiné à 90 % à la résidence principale. Il est composé principalement d’appartements qui sont à 37 % des studios et des T2. Du fait de la diminution de la taille des familles, les maisons avec 2 ou 3 chambres sont de plus en plus demandées. Sur les 72 714 résidences principales recensées, 47 221 sont destinées à la location dont 20 152 en HLM. Tours est donc un secteur équilibré où la qualité des logements doit être privilégiée pour trouver preneur.
TOURS : BENEFICIEZ DES SERVICES DE François GAUTARD IMMOBILIER
François GAUTARD IMMOBILIER est située 21 Rue Buffon à Tours Centre. Cela permet un accès direct sur tous les quartiers de la ville. De plus, François Gautard connaît très bien Tours pour y avoir toujours vécu. Vous pouvez ainsi bénéficier d'un service Professionnel & Humain de Gestion Locative et de Syndic de François GAUTARD IMMOBILIER. Pour les découvrir en détail, rendez-vous sur l'onglet GESTION LOCATIVE ou sur l'onglet SYNDIC.
François GAUTARD IMMOBILIER, Professionnel & Humain, votre partenaire pour tous vos Projets Immobiliers sur Tours.