L'immobilier à Montbazon, 37250.

François GAUTARD IMMOBILIER vous propose ses services de Gestion Immobilière & de Syndic sur Montbazon et ses environs. Le service de Gestion Immobilière est développé en partenariat avec GSM IMMOBILIER, agence implantée dans le centre de Montbazon. Grâce à la proximité de GSM IMMOBILIER et la spécialisation en Gestion Immobilière de François GAUTARD IMMOBILIER, la gestion des appartements et des maisons sur ce secteur est à la fois réactive et pointue.

POURQUOI INVESTIR DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A MONTBAZON ?

1) Une situation géographique privilégiée et attractive

La mairie de Montbazon. François Gautard Immobilier spécialisé en gestion locative et syndic sur Montbazon 37250, la métropole de Tours et en Indre et Loire 37

La commune de Montbazon, 37250, est située en Touraine au cœur de la Région Centre-Val de Loire, dans le département d’Indre-et-Loire, à seulement 14 km au sud du Centre de Tours. Située sur l’axe historique de Paris-Bordeaux, elle bénéficie de moyens de communications privilégiés N10, A10 Paris-Bordeaux, A85 Nantes-Lyon, Gare TER Tours-Poitiers et Gare TGV de St Pierre des Corps à 15 minutes. 
Implantée sur la vallée de l’Indre, Montbazon est un haut lieu touristique avec le château d’Artigny.

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2) Une démographie et une économie attractives pour l’investissement locatif

Au dernier recensement de l’INSEE de 2012, la commune de Montbazon comptait 4 022 habitants et 50 % de la population avait moins de 44 ans, ce qui en fait une commune jeune dotée de toutes les structures scolaires et associatives pour satisfaire sa population. Montbazon est sur un bassin d’emploi intéressant puisque le taux de chômage en 2012 était de 7,8 %, ce qui est largement inférieur à la moyenne nationale.

3) Des locataires en recherche de maisons ou d'appartements

La forteresse de Montbazon. François Gautard Immobilier spécialisé en gestion locative et syndic sur Montbazon 37250, la métropole de Tours et en Indre et Loire 37

Le parc immobilier est destiné à 90 % à la résidence principale. Il est composé principalement de maisons T5. Du fait de la diminution de la taille des familles, les maisons avec 2 ou 3 chambres sont de plus en plus demandées. Sur les 1 645 résidences principales recensées, il n’y a que 423 biens loués, dont 192 en HLM, soit 25 % des appartements ou maisons. Ce ratio est très faible par rapport au taux national qui est proche des 50 %.

En conclusion, Montbazon a un marché locatif porteur où il est judicieux de réaliser un investissement locatif dans le neuf ou dans l’ancien.

MONTBAZON : une intervention conjointe de François GAUTARD IMMOBILIER, Gestion Locative & Syndic et de GSM Immobilier, spécialiste de la vente sur Montbazon

Créée en 2000, GSM IMMOBILIER développe un service de vente et location à partir de son siège situé 34 rue Nationale à Montbazon. Aujourd’hui, 3 autres points de vente et location viennent entourer et conforter sa position de leader sur son marché : Esvres sur Indre, St Avertin, Sainte Maure de Touraine.
GSM IMMOBILIER offre un service location de qualité avec la recherche des locataires, leur sélection rigoureuse et un suivi de proximité lui permettant de garder la confiance à la fois des propriétaires et des locataires.

la gestion immobilière : un travail en équipe

En relation étroite avec François GAUTARD IMMOBILIER, GSM IMMOBILIER a accès aux documents de gestion afin de pouvoir aussi conseiller les propriétaires bailleurs.

De plus, la proximité de Tours permet des contacts réguliers avec François GAUTARD IMMOBILIER qui visite chaque bien immobilier et qui peut aussi directement intervenir pour la gestion des travaux.
Dès qu’un locataire donne congé, le propriétaire et GSM Immobilier sont immédiatement prévenus afin de répondre au mieux aux besoins du propriétaire (relocation ou vente).

Pour découvrir en détail les services de François GAUTARD IMMOBILIER, cliquez sur l'onglet GESTION LOCATIVE ou l'onglet SYNDIC.

GSM Immobilier proximité & réactivité ET François GAUTARD IMMOBILIER Professionnel & Humain, un duo de qualité pour tous vos projets immobiliers sur Montbazon.