Les principes de la gestion locative selon François GAUTARD IMMOBILIER

Gestion humaine : La relation humaine, un gage de confiance.

François GAUTARD IMMOBILIER peut à tout moment vous apporter un conseil sur votre patrimoine existant et sur vos projets. Connaissant les logements que vous lui donnez en gestion, il vous conseille sur la meilleure stratégie à adopter. L’équipe de François GAUTARD IMMOBILIER connaît l’intégralité de ses clients, propriétaires, locataires et logements gérés.
Nous nous engageons à :

• avoir des contacts réguliers avec les propriétaires,
• rencontrer les candidats locataires,
rédiger les états des lieux,
• suivre les travaux et visiter les logements.
L’aspect humain est toujours privilégié dans toute prise de décision.

Gestion professionnelle : Le professionnalisme, un gage de sécurité

François GAUTARD, diplômé de l’E.S.C. Nantes, Expert Immobilier FNAIM, exerce l’activité d’agent immobilier depuis bientôt 30 ans.
L’équipe de François GAUTARD IMMOBILIER s’engage à :

• faire connaître au propriétaire les évolutions réglementaires et fiscales,
• réaliser les actions commerciales pour la recherche des locataires (panneau, pub Internet, forums sociaux, pub presse…),
• collecter les documents bailleurs obligatoires (assurances, diagnostics…),
• collecter le dossier de location, contrôle, rédaction du bail et signature,
• apporter les garanties complémentaires au bail : acte de cautionnement, G.L.I.,
• rédiger les baux, avenants, augmentations de loyer et renouvellements,
• donner et accepter les congés,
• représenter les propriétaires devant tout organisme (copropriété, commission de conciliation…),
• engager et suivre les procédures de recouvrement.

Gestion moderne : L’informatique fiable, un gage de disponibilité

I.C.S., le logiciel de gestion de François GAUTARD IMMOBILIER est retenu par les plus grandes enseignes de gestion immobilière. Nous l'avons sélectionné pour sa rigueur comptable et sa capacité à communiquer sur Internet.
Chaque client (propriétaire ou locataire) possède un code identifiant de façon à pouvoir consulter librement et gratuitement l’intégralité de son dossier.

Nous nous engageons à :

• encaisser loyers, charges et dépôts de garantie en donnant quittance,
• reverser les loyers mensuellement par virements,
• régler les factures (charges de copropriété, taxes, travaux…),
• établir la reddition mensuelle des comptes par Internet au moyen d’un code confidentiel client.

Gestion garantie par la FNAIM et GALIAN : Un gage d’assurance

Depuis 1946, la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM), est l’élément moteur de la profession d’agent immobilier. Ses adhérents s’engagent à appliquer sa charte d'éthique et de déontologie.
La Caisse de Garantie des Agents Immobiliers (GALIAN) garantie et contrôle les fonds déposés sur les comptes de François GAUTARD IMMOBILIER, comptes ouverts à la Palatine.
Les contrats de Garantie de Loyers Impayés et Garantie des Risques Locatifs sont assurés auprès de la compagnie SADA.



Pour découvrir en détail la garantie loyers impayés de François GAUTARD IMMOBILIER, cliquez sur l'onglet "Garantie loyers impayés".